2017年房地产业扫描 北京新房交易量创历史新低 二手房成交套数暴跌51% ■本报记者 王 峥 经历了史上最严调控后，一季度还异常火爆的北京楼市急速降温，无论是新房还是二手房，2017年的成交量均大幅下滑。 不过，虽然住宅市场遭遇“寒冬”，但北京的土地市场在2017年却仍保持火热状态。在供地较为充足的背景下，北京2017年的土地成交金额已达2796亿元，由于月末还有一宗底价37亿元的地块入市，因此今年北京的土地成交金额也将超过2800亿

2017年人民币涨到“底” 年终升值震慑空头 在主要货币震荡徘徊之际，人民币走出一波独立行情。25日，人民币对美元即期汇率连破数道关口，收盘升值近300基点。分析人士表示，近期美元表现不佳，提振了结汇意愿，另外，年底市场交投清淡，流动性不足可能也在一定程度上加剧了汇价波动。总的来看，2017年人民币恢复升值，未来预计将保持总体稳定。 年末强劲升值 25日，境内外市场上人民币对美元汇率携手大涨。境内银行间外汇市场上，人民币对美元汇率开盘后

业主心态出现变化 北京部分二手房出现降价 12月25日，多家房地产研究机构的最新数据表明，截至12月中旬，北京新房和二手房成交量依旧低迷。伟业我爱我家市场研究院总监孔丹对中国证券报记者表示，从统计数据看，北京二手房市场价格整体回调10%以上，超过8成二手房房源出现降价。 记者调查发现，学区房价格出现一定程度跌幅。 学区房价回调幅度不一 中国证券报记者调查发现，长椿街地铁附近学区房均价维持在14万元/平方米左右。房产中介对中国证券报记者表

明星资本化“芳华已逝”影视明星IP归于理性 优质内容生产需要回归理性，脱离资本泡沫的裹挟，摒弃“明星资本化”的喧哗。 《芳华》对于投资方来说，目前7亿多的票房终于可以松一口气了。该片必须获得7亿以上票房，否则无法完成华谊兄弟当初收购冯小刚东阳美拉时定下的对赌协议，《芳华》是东阳美拉完成业绩承诺的第一份成绩单。 但《芳华》的热映，一向敏感的资本市场却波澜不惊。A股20多家影视股尤其是制作方华谊兄弟股价连跌多日。一个令人不得不接受的现实是，

物流企业大宗商品仓储设施用地 财政部和国家税务总局联合发布了《财政部国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2017〕33号）文件。 一、何种土地可以享受优惠？ 对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，可以享受优惠政策。 二、何种物流企业可享受优惠？ 可享受《通知》中城镇土地使用税税收优惠的专业物流企业是指：至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活

“霸占”共享汽车 一保安获刑三年三个月 新京报讯 （记者刘洋）某物业公司保安在小区内发现一辆Smart共享汽车车窗未关好，便潜入车内拿走钥匙、撕毁车身二维码，将车辆据为己有。新京报记者昨日从朝阳法院获悉，因犯盗窃罪，近日18岁的鲍某获刑三年三个月，罚金3000元。据了解，这是北京市首例盗窃共享汽车案。 18岁保安盗共享汽车四处“兜风” 今年5月10日11时许，望京某小区18岁保安鲍某，在小区一塔楼楼门外，发现一辆奔驰Smart共享汽车车

2017年电影行业重塑 华谊兄弟市值遭4家公司反超 过去的一年，是中国电影行业被重塑的一年。市场环境与公司股价背道而驰，中国电影票房走出低迷，创造出500亿元的新纪录，而上市公司板块估值持续下挫，再探新低。严监管、低估值，伴随了电影行业一整年。 这一年，我们听到的最多的词，就是“筑底”、“希望”与“复苏”，电影公司在迷雾中摸索前行，在等待中不断调整。 这一年，电影市场开始回暖，尤其是下半年，在《战狼2》的带领下，国产电影口碑逐渐建立。透

首批公募FOF稳健特色初显 多元化发展可期 中国证券报 □本报记者 张焕昀 近两个月市场表现依旧延续震荡分化的态势，但首批公募FOF的表现可圈可点，体现了稳健的产品优势，符合此前市场预期。而正在等候审批的公募FOF中，多元化、差异化的发展趋势已可见一斑。 稳健优势凸显 根据Wind数据，首只公募FOF产品南方全天候策略成立于10月19日，最晚的一只海富通聚优精选成立于11月6日。截至12月21日，距离首批公募FOF成立已经过去了大约两个

多地废纸价格反弹 中国证券报 □本报记者 董添 12月25日，据99废纸之家报价，全国多地废纸报价冲破2200元/吨，最高达2350元/吨，相比上周涨幅超过10%。两方面因素导致产品价格上涨，前期调整后市场出现反弹；进入春节备货期需求增长。不过，百川资讯认为，2018年废纸市场难回“昔日荣光”，春节后随着淡季来临，价格将逐步下行。 废纸价格上涨 废纸价格近期掀起新一轮涨价小高潮。根据华印纸箱12月25日公告，12月23日-24日，全国有

12月下旬有多家银行做年终决算，不止是个人按揭贷款，消费贷、经营贷等多类贷款都是暂停放款状态 ■本报见习记者 刘萌 房地产市场的消息一直都是“草木皆兵”。本月曾有消息称，已有56家银行停贷。不过，从《证券日报》记者近日的调查走访来看，“56家银行停贷”的说法并不确切。 《证券日报》记者调查了北京地区多家银行了解到，停贷只是极个别的现象，大部分银行都正常接受贷款申请，虽然有个别银行支行将贷款业务转移到了其他支行，而这属于银行内部的业务调整